부동산

송파구 전세가 주간 0.49% 급등, 서울 전세 시장이 폭등하고 있다. 공급 감소·전세 기피·입주 물량 감소가 겹치면서 세입자들의 탈출구가 사라지고 있다.

강남 규제가 강화될수록 마포·성동·광진 등 한강벨트 집값이 강남보다 1.8배 더 올랐다. 풍선효과의 역설로 서민 실수요자만 피해를 보고 있다.

2027년 서울 아파트 입주 물량이 수요의 절반에도 못 미칠 전망이다. 재건축 지연, 공사비 폭등, PF 위기가 겹쳐 공급 절벽이 현실화되고 있다.

다주택자 양도소득세 중과가 4년 만에 부활해 최고 실효세율 82.5%에 달한다. 집주인들은 팔지 않고 버티거나 증여를 선택, 전세 공급이 줄며 세입자 피해가 커지고 있다.

서울 아파트가 67주 연속 상승하며 19년 만에 최고 상승률을 기록했다. 성북구·종로구는 역대 최고 주간 상승률, 서울 어디도 안전지대가 없다.

2025 하반기 집값을 두고 전문가 의견이 극명히 엇갈립니다. 금리 인하 vs 인구 감소, 폭등론 vs 폭락론 사이에서 전문가들이 절대 말 안 하는 진짜 이야기를 정리했습니다.

연예인들이 강남 빌딩을 사는 데는 세금, 안정적 현금 흐름, 자산 가치 상승이라는 치밀한 계산이 있습니다. 실제 수익률과 절세 전략을 공개합니다.

전세 사기 피해자 수만 명 시대. 이미 피해를 당했다면 임차권 등기명령부터, 예방을 원한다면 전세가율 70% 이하 물건부터. 아무도 안 알려주는 보증금 회수 방법을 정리했습니다.

2025년 강남 아파트 평균가 20억 돌파. 30대 중위 연봉으로 계산하면 대출 없이 122년이 걸립니다. 직장인이 절대 강남 집 못 사는 구조적 이유를 분석했습니다.