“집 못 팔게 막으면 값이 내려가겠지.” 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이던 1년 전, 이런 기대가 있었습니다. 1년이 지난 지금 숫자는 반대로 움직였습니다. 가격은 올랐고 거래는 줄었습니다. 이투데이의 토허제 1년 점검 기사 두 편의 통계를 바탕으로, 이 현상을 어떻게 읽어야 할지 정리했습니다. 숫자 먼저: 오른 가격, 줄어든 거래 한국부동산원 서울 매매가격지수: 지난해 10월 첫째 주 92.58 → … Read more
“전세가 이렇게 오르는데 집값이 가만히 있겠어요?” 요즘 이런 말 많이 들으시죠. 오늘 나온 한 설문 결과가 바로 그 분위기를 보여줍니다. 서울 아파트 분양시장에 대한 사업자들의 전망이 3개월 만에 ‘청신호’로 돌아섰습니다. 분양전망지수, 105.7로 올랐다 주택산업연구원이 9월 17일부터 29일까지 주택사업자를 대상으로 조사한 결과, 10월 서울 아파트 분양전망지수는 105.7이었습니다. 전월보다 11.8p 오른 수치로, 지난달 약 93.9에서 기준치 100을 … Read more
송파구 전세가 주간 0.49% 급등, 서울 전세 시장이 폭등하고 있다. 공급 감소·전세 기피·입주 물량 감소가 겹치면서 세입자들의 탈출구가 사라지고 있다.
강남 규제가 강화될수록 마포·성동·광진 등 한강벨트 집값이 강남보다 1.8배 더 올랐다. 풍선효과의 역설로 서민 실수요자만 피해를 보고 있다.
2027년 서울 아파트 입주 물량이 수요의 절반에도 못 미칠 전망이다. 재건축 지연, 공사비 폭등, PF 위기가 겹쳐 공급 절벽이 현실화되고 있다.
다주택자 양도소득세 중과가 4년 만에 부활해 최고 실효세율 82.5%에 달한다. 집주인들은 팔지 않고 버티거나 증여를 선택, 전세 공급이 줄며 세입자 피해가 커지고 있다.
서울 아파트가 67주 연속 상승하며 19년 만에 최고 상승률을 기록했다. 성북구·종로구는 역대 최고 주간 상승률, 서울 어디도 안전지대가 없다.
2025 하반기 집값을 두고 전문가 의견이 극명히 엇갈립니다. 금리 인하 vs 인구 감소, 폭등론 vs 폭락론 사이에서 전문가들이 절대 말 안 하는 진짜 이야기를 정리했습니다.
연예인들이 강남 빌딩을 사는 데는 세금, 안정적 현금 흐름, 자산 가치 상승이라는 치밀한 계산이 있습니다. 실제 수익률과 절세 전략을 공개합니다.
전세 사기 피해자 수만 명 시대. 이미 피해를 당했다면 임차권 등기명령부터, 예방을 원한다면 전세가율 70% 이하 물건부터. 아무도 안 알려주는 보증금 회수 방법을 정리했습니다.
